Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsanwesen. Das Gebäudeensemble besteht aus einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus als Vorderhaus, einem zweigeschossigen Hofanbau mit Garage sowie einem zweigeschossigen Werkstattgebäude im Hof. Es wurde ca. 1948 – 1952 in Massivbauweise errichtet. Im Hauptgebäude erfolgten durchgehende, einfache Modernisierungen der Gewerke (Fassadenanstrich, Fenster, Wohnungsaufteilung, Technik usw.). Vorhanden sind insges. 16 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten: Vorderhaus = 2 Läden im EG, ein Büro im 1. OG sowie 10 Wohnungen vom 1. OG bis 4. OG // Hof links = Garage und Wohnung // Hof rechts = Werkstätte im EG und Büro im 1. OG. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.189 m². Im KG sind jeweils Kellerräume sowie im Hauptgebäude die Fernwärmeübergabestation vorhanden. Darüber hinaus stehen 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Es waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger bis mäßiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle Einheiten vermietet.
Gläubiger: Telefonische Auskunft 0621/2922077 (nur vormittags)

Als Favoriten speichern