Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde vermutlich vor 1900 errichtet, es besteht aus Erdgeschoss (z. T. als Tiefparterre), Obergeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss in sog. Split-Level-Bauweise. Ca. 1992 erfolgten vereinzelte Instandsetzungen und Modernisierungen sowie um 2017 Beginn einer grundlegenden Sanierung (zum WST noch nicht abgeschlossen). Es besteht eine überwiegend noch ausreichende Lichtdurchflutung und Belüftung, lediglich in der westlichen (grenzstehenden) Außenwand nicht mehr ausreichend Fensteröffnungen (Anzahl bzw. Größe); überwiegend direkt zu begehende Zimmer/ Räume, mithin noch zeitgemäßer Zuschnitt. Das Gebäude wurde augenscheinlich bis zur Nutzungsaufgabe noch eingeschränkt instand gehalten. Eine angemessene/zeitgemäße Nutzung ist im vorgefundenen Zustand grundsätzlich möglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in: EG: Diele, Küche, Wannenbad mit WC und Lagerraum (Tiefparterre-keine Wohnfläche). OG: zwei Zimmer, Abstellraum und Flur. DF. zwei Zimmer. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch folgende Nebengebäude: Schuppenzeile: giebelseitig angebaut errichtet; Baujahr vermutlich um 1900; nur Erdgeschoss; Mauerwerksbauweise; augenscheinlich noch eingeschränkt instand gehalten und funktionstüchtige Bauteile; zu Lager- und Abstellzwecken nutzbar. Schuppen: freistehend errichtet; Baujahr vermutlich um 1940; nur Erdgeschoss; Mauerwerksbauweise; augenscheinlich eingeschränkt instand gehalten und funktionstüchtige Bauteile; zu Lager- und Abstellzwecken nutzbar. Hundezwinger: giebelseitig angebaut errichtet; Baujahr vermutlich um 1960; nur Erdgeschoss; Mauerwerksbauweise; augenscheinlich eingeschränkt instand gehalten und noch funktionstüchtige Bauteile; zu Lager- und Abstellzwecken noch nutzbar. Kleintierstall: freistehend errichtet; Baujahr vermutlich um 1900; nur Erdgeschoss; Mauerwerksbauweise; augenscheinlich eingeschränkt instand gehalten und funktionstüchtige Bauteile; zu Lager- und Abstellzwecken noch nutzbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 15, 39418 Staßfurt

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