Grundstück in 55286 Sulzheim
Das Versteigerungsobjekt umfasst eine landwirtschaftliche Fläche sowie einen Weingarten, aufgeteilt in zwei Flurstücke. Die Bewertung basiert auf einer Ortsbesichtigung und eingesehenen Unterlagen, einschließlich Grundbuchauszügen und Bodenrichtwertkarten, die am 20.09.2024 im Rahmen der Verkehrswertermittlung durchgeführt wurde. Flurstück 198 hat eine Größe von 2.582 m² und liegt in einem vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Gebiet. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig und weist eine leichte Hanglage von Nord-Ost nach Süd-West auf. Es ist nicht eingefriedet und wird von unbefestigten Feldwegen mit Grasbewuchs im Osten und Westen erschlossen. Flurstück 40 umfasst 3.528 m² und wird als Weingarten genutzt. Es ist mit der Rebsorte Dornfelder bepflanzt, die 2017 gesetzt wurde. Die Reben sind nach spezifischen Pflanzenabständen und Reberziehung angeordnet. Das Grundstück fällt von Nord-West nach Süd-Ost ab und ist ebenfalls über Feldwege erschlossen. Beide Grundstücke sind Teil eines Flurbereinigungsverfahrens, das am 01.11.2023 abgeschlossen wurde.
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten