Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Grundstücke, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und als Einfamilienhausgrundstück und Garten genutzt werden. Das Grundstück Blatt 864, ist bebaut mit einem freistehenden errichteten, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit EG und voll ausgebautem DG (Baujahr vermutlich um 1900, mit umfangreichen Instandsetzung und Modernisierung um 2016), sowie einem frei errichteten zweistöckigen (EG und OG) Schuppen für die Heizungsanlage mit einer Grundfläche von 132 m². Die Wohnflache beträgt ca. 105 m². Die Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Lichtdurchflutung und Belüftung. Im EG sind nahezu ausschließlich direkt zu begehende Zimmer/Räume und im DG ein offener Raum vorhanden, mithin zeigt sich ein zeitgemäßer Zuschnitt. Das Wohnhaus ist augenscheinlich instand gehalten, jedoch besteht teilweise Reparaturstau. Der Schuppen ist aufgrund überdurchschnittlicher Gebrauchsspuren und eingeschränkter Instandhaltung allenfalls noch eingeschränkt nutzbar. Das Grundstück Blatt 1577, wird als Garten genutzt und ist mit einer überdachten Terrasse als Freisitz mit einer Grundfläche von 29 m² und einem Spielhaus für Kinder mit einer Grundfläche von 7 m² (Baujahr vermutlich um 2020) bebaut. Beides ist in der bisherigen Funktion weiter nutzbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 03471/3773

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