Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus KG, EG und zu Wohnzwecken ausgebautem DG, es wurde ca. 1965 – 1970 in Massivbauweise errichtet, in späteren Jahren erfolgten Um-/Anbauten. Die Wohnfläche im EG und DG ohne Wintergarten beträgt ca. 137 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, mit normaler Belichtung und Belüftung über ausreichend dimensionierte Fensterflächen, WCs innen liegend. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: KG: Abstellräume, Heizungsraum, Maschinenraum etc. EG: 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Wintergarten, Flur OG: 2 Zimmer, WC, Flur, Küche, Abstellraum Das Wohngebäude entspricht in seiner Konstruktion dem Baujahr. Es besteht ein überwiegend zufriedenstellender baujahres- / umbaujahresbezogener Objektzustand, in Teilbereichen besteht Modernisierungsbedarf (z.B. sanitäre Anlagen, Boden-, Wand, Deckenbekleidungen). Vorhanden sind des Weiteren zwei Pkw-Garagen in Reihung (BJ. ca. 1977, Fertigteile, Stahlbeton, Flachdach mit Bitumeneindeckung, Fassade z. T. schadhaft) sowie Stellplätze im Freien. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: RAe Odenthal & Brandt, Pforzheim,Tel.: 07231/356178, Geschäftszeichen:15124/20/0d

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