Zwangsversteigerung in Amtsgericht Homburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Hinterliegergrundstück. Das Objekt wurde am 13.08.2024 vollständig begutachtet. Die Bewertung basiert auf vorhandenen Unterlagen und durchgeführten Ortsbesichtigungen.GrundstückDas Grundstück hat eine Größe von 4.161 m² und befindet sich in einem Gewerbegebiet in Homburg-Mitte. Es handelt sich um ein rechteckiges Hinterliegergrundstück mit mittleren Breiten von ca. 38 Metern und Tiefen von ca. 110 Metern. Es ist über ein Geh- und Fahrrecht von der Entenmühlstraße aus zugänglich. Es gibt einen Kanalanschluss- und Kanalmitbenutzungsrecht, jedoch sind keine Vereinbarungen über die Verlegung von Versorgungsleitungen getroffen worden. Das Grundstück ist nicht öffentlich-rechtlich erschlossen, was zurzeit Maßnahmen, die eine Baugenehmigung benötigen, ausschließt. Das Grundstück liegt auf gewachsenem, normal tragfähigem Baugrund, ist aber im Altlastenkataster als altlastverdächtig geführt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung befanden sich darauf Schuttablagerungen und Container, die vor einer Veräußerung entfernt werden sollen.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und wurde teilweise als Lagerfläche genutzt.

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