Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune Besichtigt wurde das gesamte Bewertungsobjekt in den Außen- und Innenbereichen mit Ausnahme der Garage sowie der Werkstatt innerhalb der Scheune; diese waren verschlossen bzw. nicht zugänglich. Auf dem Grundstück sind PKW-Stellflächen vorhanden.WohnhausDie Gesamtwohnfläche beträgt ca. 149 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1946 in Massivbauweise errichtet. Es erfolgten in späterer Zeit Teil-/Modernisierungen und Instandsetzungen. Raumaufteilung:UG.: Flur/e, Heizraum, mehrere Kellerräume;EG.: Flur/Diele, Küche mit Speisekammer und Durchgang zum Wintergarten, Dusche/WC, 3 Zimmer, Wintergarten mit Abstellkammer; Hauszugang, Hofbereich/e, Gartenbereich/e;DG.: Flur/Diele, Dusche/WC, Küche, 3 Zimmer; Spitzboden: Flur, WC, 2 Räume (keine Aufenthaltsräume gem. LBO BW).Es zeigen sich funktionsgerechte Grundrissgestaltung/en mit Einschränkungen (u. a. sehr kleine/beengte Sanitärräume, UG. und Spitzboden jeweils mit eingeschränkten lichten Raumhöhen).Das Gebäude befand sich zum Stichtag in einem teils baujahresgemäßen, teils teil-/modernisierten, noch ausreichenden Unterhaltungszustand mit einfacher bis durchschnittlicher Ausstattungsqualität. In Teilbereichen sind Gebrauchsspuren/Abnutzungserscheinungen deutlich erkennbar.ScheuneDas Ursprungsbaujahr der Scheune ist unbekannt, Wiederaufbau innerhalb der alten Außenmauern ca. 1946, vereinzelt fanden spätere Teil-/Modernisierungen und Instandsetzungen statt. Raumaufteilung:EG.: Abstell-/Lagerfläche/n und diverse, massive Einbauten (ehem. Stallungen, Werkstatt, Garage mit Arbeitsgrube, WC); Hofbereich/e, Gartenbereich/e;OG./DG.: ehem. Heuboden (Abstell-/ Lagerfläche/n).Die Scheune befinden sich zum Stichtag in einem überwiegend baujahresgemäßen, eher vernachlässigten Unterhaltungszustand mit einfacher, nutzungstypischer Ausstattungsqualität.
Weitere Informationen: Telefon: 0721/9260,

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