sonstiges in 89346 Bibertal – Großkissendorf
Auszug aus dem
Gutachten
des Sachverständigen über den Verkehrswert über die Miteigentumsanteile an dem Grundstück in 89346 Bibertal – Großkissendorf, Weißenhorner Straße 9 u. 9a, verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage Nr. 1
Grundbuch: Günzburg
Blatt: 892
Lfd. Nr.: 2
Gemarkung: Großkissendorf
Flurstück-Nr.: 22/1
Miteigentumsanteil 1/1000
Gebäude- und Freifläche zu 805m²
Verkehrswert: 8.000€
Wertermittlungsstichtag: 03.09.2025
Hinweis: Zum selben Termin wird ein weiteres Objekt versteigert ( siehe Aktenzeichen 2 K 22/25)
Grundstücksbeschreibung
Ortslage in zentraler Lage von Kissendorf, an der Ortsdurchfahrtsstraße
Umgebungsbebauung Wohngebäude, landwirtschaftliche Anwesen, Kirche
Bebauung 6-Familienhaus
Erschließung voll erschlossen
Gebäudebeschreibung
Gebäudetyp u Nutzung nicht unterkellerte 3-fach-Garage mit Satteldach
Baujahr ca. 1997
Anbauten / Modernisierungen keine wesentlichen Maßnahmen
Bau- und Unterhaltungszustand durchschnittlich
Umfassungswände 24 cm Mauerwerk, beidseitig verputzt;
Dach zimmermannsmäßiges Satteldach
Dachdeckung Betonpfannen
Spenglerarbeiten Regenbleche und Verwahrungen aus Kupferblech
Tor Holzschwingtore Türen keine
Boden Betonplatte
Außenanlagen
Die Hauszugänge im Norden sowie der Garagenhof und die Parkplätze im Westen sind mit Betonpflastersteinen befestigt. Die im Süden dem Wohnhaus vorgelagerten Gartenflächen sind zur Sondernutzung durch die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen bestimmt und mit Rasen, wenigen Ziergehölzen und einer Gerätehütte angelegt.
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten