Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das einfache Wohngebäude mit Erd- und Dachgeschoss wurde in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 m². Aufgrund des äußeren Erscheinungsbildes und der Auskunft eines Nachbarn, kann davon ausgegangen werden, dass an dem Innenausbau nach 1990 keine durchgreifenden Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt wurden. Demnach wäre hier von einem baujahrestypischen bzw. DDR-typischen Gebäudestandard auszugehen. Das Gebäude weist unter Berücksichtigung des Baujahrs und den augenscheinlich unterlassenen Modernisierungen einen baulich als eher unzureichend einzuschätzenden Gesamtzustand auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 15, 39418 Staßfurt, Ansprechpartner: Andreas Weber, TelNr. 03925 9954105

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