Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung wurde ca. 1988 in massiver Bauweise errichtet, das 1. und 2. Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 1998 erfolgte der Anbau des Wintergartens und ca. 2017 die Erneuerung des Heizungsbrenners. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und zeitgemäß, die Raumabmessungen durchschnittlich. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Alle Räume können natürlich belichtet und belüftet werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² teilen sich auf in: KG: Heizungsraum, Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Dusche, Hobbyraum und zwei Kellerräume. EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Diele, Wintergarten und Terrasse. 1. DG: Vier Zimmer, Ankleide, Abstellraum, Bad/Dusche/WC und Balkon. 2. DG: Zwei Zimmer, Galerie und Dusche/WC. Die Doppelgarage hat man ebenfalls 1988 errichtet. Sie hat zwei Holztore mit elektrischem Antrieb und eine Holztüre zum Garten Beide Gebäude weisen einen befriedigenden Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsanstau bzw. Mängeln und Schäden auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 0721/9260

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