Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pirmasens

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein abbruchreifes Einfamilienhaus in der Triftstraße 10 sowie um ein Einfamilienhaus mit Vorgarten in der Triftstraße 8. BesichtigungDie Objekte konnten vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Kein Zutritt zum Gebäude in der Triftstr.10 aufgrund von Einsturzgefahr.GebäudeDas Objekt in der Triftstr. 8 ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, das nicht ausgebaut ist. Das Haus wurde um 1930 erbaut und weist erhebliche Unterhaltungsrückstände auf. Eine umfassende Sanierung ist notwendig. Der Grundriss ist unökonomisch mit „gefangenen“ Räumen.Das Objekt in der Triftstraße 10 ist ein abbruchreifes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, das vermutlich unterkellert ist und etwa im Jahr 1920 erbaut wurde.GrundstückDas Grundstück in der Triftstr. 8 umfasst 473 m² für das bebaute Flurstück 2375/9 und 21 m² für das unbebaute Flurstück 2377/6, das als Vorgarten genutzt wird. Beide Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend. Es gab keine Mieter und das Gebäude ist nicht bewohnbar.

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