Zwangsversteigerung in Amtsgericht Alzey

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das unterkellerte, 2,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1962/1963 errichtet. Es zeigt sich entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes mit erheblichen Bauschäden und Baumängeln ein mangelhafter, überalterter baulicher Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizraum. Erdgeschoss: 2 Zimmer (Wohnr. / Arbeitszi. o.ä.), Küche, Speisekammer, WC, Flur, Terrasse. 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (Schlafr.) (davon 1 Zi. als Durchgangsraum zur DG-Treppe), Bad, Flur, Balkon. Dachgeschoss: Speicher (ungedämmt). An das zu bewertende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2001 rückliegend ein fremder Wohnhausanbau angebaut. Hier besteht ein Geh- und Fahrrecht über das Bewertungsgrundstück für den jeweiligen rückliegenden Grundstückseigentümer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit ca. 2012 leerstehend, aber noch möbliert.

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