Zwangsversteigerung in Amtsgericht Reutlingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus sowie eine separate Garage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 3-geschossige Gebäude wurde ca. 1965 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², die Nutzfläche im UG ca. 40,33 m². Lt. Plänen teilen sich die Räumlichkeiten auf in: UG: Flur, Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum // EG: Küche, Bad WC, Wohnzimmer, Terrasse // DG: 3 Zimmer, Balkon, WC. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden (Außenmontage) versehen. Alle Etagen verfügen über eine natürliche Belichtung (das KG über Kellerlichtschächte). Es wurden zum Besichtigungstermin keine konstruktiven Baumängel festgestellt, welche die Erstellung des Gebäudes betreffen. Die Garage in Fertigbauweise / Stahlbeton mit Flachdach stammt ebenfalls aus dem Jahr 1965 und hat eine Nutzfläche von ca. 13 m², davor befindet sich ein Pkw-Stellplatz im Freien. Das Einfamilien-Reihenhaus sowie die Fertiggarage befinden sich, nach den während der Ortsbesichtigung getroffenen Feststellungen, sowohl von der Substanz als auch von der technischen Ausstattung, soweit erkennbar, in einem befriedigendem, dem Baujahr entsprechenden, Gesamtzustand. Schall- und Wärmeschutz sind, soweit erkennbar, dem Baujahr entsprechend ausgeführt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 07121/9400

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