Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rockenhausen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Hofscheune mit angebautem Schuppen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das eingeschossige, vermutlich voll unterkellerte Wohngebäude mit vermutlich (teil-)ausgebautem DG stammt ca. aus dem Jahr 1824 (gem. Angabe Türsturz), Konstruktion: Mauerwerk-Massivbau, Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 179 m². Die Scheune und der Schuppen wurden ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche der Scheune beträgt ca. 109 m², die des Schuppens ca. 18 m² – Gesamtnutzfläche ca. 127 m². Sämtliche Flächen stellen grobe Schätzung dar. Grundrisse standen weder durch vorliegende Bauunterlagen noch durch zu erstellendes Aufmaß zur Verfügung. Die Grundrisslösungen können insofern nicht beurteilt werden. Es sind Abstellmöglichkeiten für PKW auf dem Grundstück vorhanden. Das Gesamtobjekt befindet sich aufgrund des bei der Außenbesichtigung gewonnenen Eindrucks in deutlich unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung konnte nicht ermittelt werden, inwieweit Mietverhältnisse bestehen.
Gläubiger: Verbandsgemeinde Winnweiler, Verbandsgemeindekasse, Jakobstraße 29, 67722 Winnweiler

Als Favoriten speichern