Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1978 (mit späterer Modernisierung) in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegenden Unterlagen im EG rd. 106 m² ohne die Terrassenfläche. Für das ausgebaute Dachgeschoss wurden rd. 55 m² Wohnfläche zugrunde gelegt. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Nach dem äußeren Eindruck besteht ein durchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, vermutlich innen zumindest teilweise modernisiert. Die Garage hat man ebenfalls ca. 1978 errichtet. Sie ist voll unterkellert und hat ein Stahlschwingtor. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Volksbank pur eG, Tel. 0721 935080777

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