Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen hälftigen Miteigentumsanteil an einem unbebauten Bauplatzgrundstück. BesichtigungDas Objekt wurde am 18.11.2025 besichtigt. Die Bewertung basiert auf einer Ortsbesichtigung und der Auswertung verschiedener Unterlagen, darunter Grundbuch, Bebauungsplan und Fachinformationen zum Bodenrichtwert.GrundstückDas Versteigerungsobjekt ist ein rechteckiges, unbebautes Wohngrundstück mit einer Größe von 407 m². Die Straßenfront beträgt etwa 16 Meter, die Tiefe etwa 25,5 Meter. Das Grundstück liegt mit leicht erhöhter Oberfläche über dem Straßenniveau und weist aktuell starken Unkrautbewuchs auf; es wurde nicht gemulcht. An der Rückseite grenzt ein ca. 2 Meter breiter, nicht ausgebauter Feldweg; angrenzende Flächen sind zum Teil bebaut (Einfamilienhaus), zum Teil noch unbebaut oder als Feldflur (teilweise brach/landwirtschaftlich genutzt) genutzt. Die Topografie ist eben mit leichter Erhöhung zur Straße, der Zuschnitt ist rechteckig. Das Baugrundstück ist teilerschlossen, mit vorhandenen Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Altlasten oder Denkmalschutzauflagen bestehen laut Kataster und Baulastenauskunft nicht.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut sowie ungenutzt und weder vermietet noch verpachtet.

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