Zwangsversteigerung in Amtsgericht Biberach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage. BesichtigungDas Objekt wurde am 12.03.2025 ausschließlich von außen besichtigt. Die Bewertung beruht auf den verfügbaren Unterlagen und den äußeren Eindrücken; für nicht einsehbare Bereiche werden Mängelfreiheit und ein dem äußeren Eindruck entsprechender Zustand angenommen.GebäudeDas Einfamilienhaus ist voll unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 359 m², die reine Wohnfläche ca. 172 m² (ca. 92 m² im Erdgeschoss, ca. 80 m² im Dachgeschoss). Das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind klassisch aufgeteilt; wesentliche Modernisierungen oder Umbauten werden nicht beschrieben.1979 wurde eine Stahlbeton-Fertiggarage (ca. 17 m² Nutzfläche) an der östlichen Grundstücksgrenze errichtet. Der Grundriss gilt als zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung ist dem Grundriss nach als normal einzustufen. Das Gebäude weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf und Außenanlagen erscheinen ungepflegt, teilweise vermüllt. Die Außenhülle macht einen normalen bis leicht unterdurchschnittlichen Eindruck. Weitere GebäudeEine freistehende Stahlbeton-Fertiggarage mit Flachdach (Bitumen-Schweißbahn) und Metall-Schwingtor ist vorhanden. Ansonsten bestehen keine weiteren Nebengebäude.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt augenscheinlich von einzelnen Mitgliedern der Eigentümer-/Erbengemeinschaft eigengenutzt.
Weitere Informationen: Telefon 07361 / 95580

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