Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mosbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude wurde ca. 1977/78 in Massivbauweise mit UG, EG und nicht ausgebautem DG errichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich laut Plänen auf wie folgt: UG = 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure, ca. 64 m² Wohnfläche // EG = 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe, Windfang, Diele, HWR, Balkon, ca. 144 m² Wohnfläche. Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung sind der Bauweise entsprechend normal. Garage: Mauerwerksbau (verputzt und gestrichen) mit Betonflachdach, Zufahrt über Rolltor. Das Objekt befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem stark vernachlässigten, schadhaften Zustand. Auch die Außenanlagen sind verwildert und zugewuchert. Unmittelbar um das Wohngebäude ist großflächig Unrat bzw. Müll abgelagert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: GENO Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Rechtsanwalt Abzieher, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart, GZ.: 510/20A04/hb, Tel. 0711 / 222131590

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