Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rastatt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1940 als eingeschossiges, unterkellertes Kleinwohnhaus (Doppelhaushälfte) in konventioneller Massivbauweise errichtet und ca. 1965 durch einen Anbau im rückwärtigen Bereich erweitert. Der Ursprungsbau ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In den Jahren 1997 und 2010 erfolgten Modernisierungen. Es zeigt sich eine baujahres- und nutzungsentsprechende Grundriss-Gestaltung, die Belichtung/Belüftung ist normal über ausreichend dimensionierte Fensterflächen. Zum Zeitpunkt des Ortstermins befindet sich die bauliche Anlage außen in einem noch zufriedenstellenden Bauunterhaltungszustand. In Teilbereichen besteht außen und innen Reparaturbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilen sich auf in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Zimmer im EG sowie Diele, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, Bad im DG. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Pkw-Doppelgarage in Metallkonstruktion sowie ein massiv errichteter Lagerraum, ehemals ca. 1964 als Stall erbaut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: RAin Alexy, Tel: 07225/9899860

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