Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rockenhausen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentums an allen Räumen im Dachgeschoß, Nr. 1 lt. Aufteilungsplan, in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Kfz-Stellplatz Nr. 1 (WE1). BesichtigungDas Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag von außen begutachtet. Innen konnten lediglich das Treppenhaus und die Heizungsanlage besichtigt werden, die Dachgeschosswohnung selbst war nicht zugänglich und wurde auf Basis der vorliegenden Unterlagen und Bauzeichnungen bewertet.WohnungDie Wohnung Nr. 1 befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden, unterkellerten Zweifamilienhauses und verfügt über etwa 72,25 m² Wohnfläche. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß, die Belichtung im Dachgeschoss als gut einzustufen, mit guter Belichtung und Belüftung durch isolierverglaste Fenster.Die Wohnung umfasst sämtliche Räume im Dachgeschoss sowie Anteile an Flur, Keller-/Heizraum und Geräteraum im Kellergeschoss.Das Gebäude wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert und besitzt zwei Wohneinheiten. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen. Es gibt einen separaten Eingang zur Wohnung und ein Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich gut, mit lediglich geringem Unterhaltungsbedarf.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
Weitere Informationen: Karlo J. Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim, Tel. 06242/910771, KarloBraun@ton line.de

Als Favoriten speichern