Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 nebst Keller in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Ursprungsgebäudes inkl. einem 1991 angebauten Zimmer. Der Grundriss des Teilungsplanes stimmt mit der Ausführung vor Ort nicht überein. Das „Wohnzimmer“ und das „Kinderzimmer“ wurden zu einem Raum zusammengelegt, dem neuen Wohnzimmer. Der neu angebaute Raum, im Grundriss als „Wintergarten“ bezeichnet, ist mittels eines vergrößerten Durchganges (mit Türbogen) der Küche zugeordnet und als Esszimmer konzipiert. Von diesem Esszimmer führt eine Außentreppe zum Gartenbereich hinter dem Wohngebäude. Nach Anbau und Neugliederung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Bad samt vorgelagerter Garderobe. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m². Das Sondereigentum Nr. 1 befindet sich in durchschnittlichem Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 0721/9260

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