Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Erbbaurecht) sowie das dazugehörige Erbbaugrundstück. Hinweis: Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen. Das unterkellerte, zweistöckige Gebäude mit teilausgebautem DG wurde um 1960 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau ca. 1970. In den letzten 15 Jahren erfolgten keine wesentlichen Modernisierungen – mit Ausnahme der Verlegung von Heizungsrohren ins DG. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: KG: Kellerräume, Heizung, Öltanklager EG-Wohnung: ca. 89 m²; 2 1/2 Zimmerwohnung mit Küche (Anbau) und Bad; Terrassenanbau mit Verglasung (Wintergarten); OG-Wohnung: ca. 67 m², 2 Zimmerwohnung mit Bad; Küchenanschluss möglich; DG: ca. 30 m²; Mansardzimmer. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung (im EG tlw. unwirtschaftlich) bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis schlecht. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück stehen noch eine Doppelgarage (einstöckig, Massivbauweise) sowie eine Scheune (Massivbauweise, ca. 40 m² Mietfläche). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigengenutzt bzw. war leerstehend.
Gläubiger: Telefon: 07251/740

Als Favoriten speichern