Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus nebst Rückgebäude. Das Vorderhaus bestehend aus einem Ladengeschäft mit ca. 111 m² Nutzfläche sowie acht Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 40 – 90 m². Das Hinterhaus besteht aus einer Werkstatt mit ca. 125 m² Nutzfläche und fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 41 – 121 m². (Wohn/Nutzfl. Vorderhaus: 614 m², Wohn/Nutzfl. Hinterhaus: 486 m²). Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau des Hinterhauses erfolgte ca. 1946 und der Wiederaufbau des Vorderhauses ca. 1955. Es erfolgten diverse Teil-/Modernisierungen, Umbauten und Instandsetzungen. Die Grundrissgestaltungen bzw. Raumaufteilungen weichen von den Planunterlagen ab. Das Bewertungsobjekt war zum Besichtigungszeitpunkt in einem teils baujahresgemäßen, teils teilmodernisierten Zustand mit einem überdurchschnittlichen Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren sämtliche Wohnungen sowie das Ladengeschäft mit Werkstatt, Garage u. Abstell-/Lagerflächen vermietet.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 0721/9260

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