Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 46 im 2. OG nebst Keller Nr. 46, in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,41 m² teilen sich auf in Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Es handelt es sich um eine zweckmäßig geschnittene Zweizimmerwohnung im 2. OG mit durchschnittlichen Raumabmessungen, ohne Durchgangszimmer. Die Belichtungsverhältnisse sind befriedigend und erfolgen von Westen (Wohnzimmer und Küche) und Osten (Schlafzimmer und Bad). Die Räume können alle natürlich belichtet und belüftet werden. Das Wohnungseigentum befindet sich in renovierungsbedürftigem Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unvermietet und unbewohnt. Gebäudebeschreibung: Auf dem Flurstück Nr. 2063 befindet sich ein fünfgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1954) mit vier Hauseingängen und insgesamt 52 Wohnungen und einer Wohnung mit Gaststätte. Das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Außerdem sind auf dem Grundstück 6 Garagen vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum weist einen befriedigenden, altersentsprechenden Bauzustand ohne besonderen Renovierungs- und Instandhaltungsstau und ohne Mängel/Bauschäden auf. Die Anschriften lauten Bernhardstraße 17, 19, 21 und Durlacher Allee 11.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260

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