

Eigentumswohnung in 75239 Eisingen
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst 2 Kellerräumen gleicher Nummer im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Hierzu gehört ein Sondernutzungsrecht: Mit dieser Einheit ist das Recht verbunden zwei in dem der Abgeschlossenheitsbescheinigung angehefteten KFZ-Stellplatzplan mit Nr. 1 bezeichneten zwei KFZ-Stellplätze – den in anliegendem KFZ Stellplatzplan grün schraffierten Gartenanteil den in anliegendem Speicherplan grün schraffierten Speicheranteil – den im nordwestlichen Teil des Grundstücks stehenden Schopf unter Ausschluss der übrigen Miteigentümer zu nutzen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Die Wohneinheit umfasst einen Eingangsflur, WC, Bad, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 qm. Die zwei Kfz-Stellplätze im Freien befinden sich entlang der Vogelsangstraße.Durch die steile Hanglage des Grundstücks (von der Vogelsangstraße weg in Richtung Südwesten fallend) wurden die Stellplätze als Betonplatte auf Stützen realisiert. Der Schopf in Massivbauweise steht ebenfalls entlang der Vogelsangstraße. Er ist eingeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lagen keinen Informationen zur Bewohnung vor.Gebäudebeschreibung:Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1958/59, Doppelhausbebauung, Massivbauweise, unterkellert, Satteldach zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Zugang zur tieferliegenden Grundstücksfläche mit dem Wohnhaus erfolgt über eine Außentreppe zwischen dem Schopf und der Stellplatzkonstruktion.
Weitere Informationen: Commerzbank AG, Hamm, Herr GlaserFiene, Tel.: 069 93532 8527, Geschäftsszeichen: 471 4079075 gla




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten