Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (Fl. St. 5373/1), ein Werkstattgebäude und fünf Garagen (Fl. St. 5373/4). Mehrfamilienhaus: Das fünfstöckige, unterkellerte Mehrfamilienwohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 619 m² (ohne Dachgeschoss). Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein stärkerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung, Wohn- und Nutzflächen: Kellergeschoss: Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit rd. 48 m² und 63 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit rd. 79 m² und 48 m² 2. – 4. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils rd. 63,5 m² Dachgeschoss: 2 Wohnungen (baurechtlich bedenklich) – nicht bewertet Werkstattgebäude: eingeschossiges Werkstattgebäude, Baujahr: 1959, Bauart: massiv, Außenansicht: verputzt und gestrichen, Dachform: Flachdach, Dach: Beton mit Pappe. Die Bruttogrundfläche beträgt rd. 110 m²; die Nutzfläche im EG gemäß den Maßangaben in den Bauplänen rd. 80 m². Garagengebäude: eingeschossiges, vollunterkellertes Garagengebäude, Baujahr: 1959, Bauart: massiv, Außenansicht: verputzt und gestrichen, Keller: Beton (als Lager genutzt), Dachform: Flachdach, Dach: Beton mit Pappe, Tor: Stahlschwingtore. Die Bruttogrundfläche beträgt rd. 165 m²; die Nutzfläche im EG gemäß den Maßangaben in den Bauplänen rd. 60 m², im KG rd. 70 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. vermietet, eigengenutzt und leerstehend.
Gläubiger: Telefon: 0621/2920

Als Favoriten speichern