Zwangsversteigerung in Amtsgericht Heidenheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1922 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Diverse Modernisierungen erfolgten. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur, Bad, Diele, Garage mit Anbau (überdachter Freisitz), Terrasse. Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur. Dachgeschoss: ausgebautes (Spiel-) Zimmer (ohne Heizung). Modernisierung: 1968: DG mit Gaube Richtung Straße ausgebaut (gemäß Bauakte). 1984: Garage mit Pergola-Anbau (gemäß Bauakte). 2008: Grundsanierung: Fenster neu, Dach neu gedeckt gedämmt, Kellerdecke gedämmt. 2017: nach Kauf: Innensanierung: Bodenbeläge, Elektrik, Bad eingebaut und vergrößert, neue Terrassentür in Küche, neuer Durchlauferhitzer im UG. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz; Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Weitere Informationen: Rechtsanwälte Bauer & Partner GbR, Am Wedeigraben 7, 89522 Heidenheim Telefon: 07321 24061‚ Az.: 618/198A02 OK

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