Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur zu einem geringfügigen Teil von Innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1826 in Mischbauweise errichtet, das zweigeschossige Nebengebäude / Abstellgebäude ca. um 1800 in Mauerwerkbauweise. 2015 wurde die Heizung erneuert. Ansonsten wurden in den letzten Jahren keine Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Raumaufteilung: KG: Kellerräume EG: zwei Zimmer, Küche, Bad/WC OG: drei Zimmer, Küche, Bad/WC DG: vier Zimmer, Küche, Dusche/WC Die Gebäude sind in einem sehr schlechten baulichen Zustand und stark sanierungsbedürftig oder abbruchreif! Das Grundstück und die Gebäude sind völlig zugestellt, zugemüllt und in einem schlechten Zustand. Zum Besichtigungszeitpunkt waren außerdem Strom, Wasser und Gas abgestellt. Nutzung um Zeitpunkt der Wertermittlung: Das Wohnhaus ist im EG eigengenutzt. Ein Zimmer im DG ist für 150,- Euro vermietet. Ansonsten sind die Gebäude ungenutzt und aufgrund des schlechten Zustandes auch nicht vermietbar.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 0721/9260

Als Favoriten speichern