Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1982 errichtet, die Nutzungsänderung bzgl. Zahnarztpraxis erfolgte ca.1982, Verbesserungen ca. 2008 bis 2015, Heizung Gas 2011/2013/2016. Es besteht aus 4 Mietwohnungen (1. OG bis DG) und einer Zahnarztpraxis im EG des Hauses. Lt. Plan sind 10 PKW-Stellplätze im Hof vorhanden. Es zeigt sich eine zweckmäßige, baujahrestypische Grundrissgestaltung mit Umbauten im EG für eine Zahnarztpraxis. Allgemeine Schönheitsfehler und Gebrauchsspuren sowie Renovierungsanstau waren erkennbar. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 411 m² und die Nutzfläche auf ca. 208 m². Nutzung/Raumaufteilung: UG: 3 Kellerräume EG: Praxis ca. 208 m² Nutzfläche 1. OG: links Wohnen ca. 92 m² Wohnfläche //rechts Wohnen ca. 124 m² Wohnfläche DG: links Wohnen ca. 83 m² Wohnfläche // rechts Wohnen ca. 112 m² Wohnfläche Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260

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