Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im 3. OG Mitte nebst Abstellraum A9 im KG in einem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² teilen sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche/Essen, Bad und den Flur, der alle Räume erschließt. Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 3,2 m². Die Belichtung aller Räume erfolgt von Südwesten und ist als gut zu beurteilen. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden augenscheinlich nicht durchgeführt. Die Wohnung besitzt einen einfachen Ausstattungsstandard. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1954 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und ist in 3 Gewerbeeinheiten und 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Ca 2021 erfolgte ein Austausch der Fenster, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht beschlossen. Das Wohnhaus macht einen gut gepflegten Eindruck und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf.
Gläubiger: Kreissparkasse Böblingen, Herr Kohler, Tel.: 07031 771438, GZ: MFK / KB 734 00 30

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