Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koblenz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Waldfläche zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Nach den von außen erkennbaren Gegebenheiten befindet sich das Bewertungsobjekt in einem durchschnittlichen baulichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Das Objekt wurde lt. Bauantragsunterlagen 2007 umgebaut bzw. erweitert und aufgestockt. Das Ursprungsgebäude ist vollunterkellert, zweigeschossig errichtet. Im Rahmen einer Erweiterung wurde auf der Kellergeschossebene, ein zweigeschossiger Gebäudeteil mit Flachdachterrasse angebaut sowie das Ursprungsgebäude um ein Dachgeschoss aufgestockt. Das Baujahr ist unbekannt, das Ursprungsgebäude wurde vermutlich um 1900 errichtet. Bei der Grundrisseinteilung handelt es sich um eine Raumaufteilung, die heutigen Wohnansprüchen überwiegend entspricht. Im Obergeschoss sind z.T. gefangene Räume im Altbestand vorhanden. Wohnfläche ca. 233 m²
Gläubiger: Tel. 0261/1020

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