Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koblenz

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, die Grunddienstbarkeit-Unterhaltung an einer Mülltonnenanlage, eine Reihengarage sowie der 1/18 Miteigentumsanteil an der privaten Verkehrsfläche (Garagenhof) Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude verfügt über EG, OG und ein teilausgebautes DG (Satteldach) und wurde um 1961 in Massivbauweise errichtet. Soweit ersichtlich wurden die Fenster (Kunststoff mit verm. Isolierverglasung) erneuert, weitere Modernisierungen waren nicht bekannt. Laut Plänen bietet der zweckmäßige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Das Wohngebäude verfügt über einen einfachen, überdachten Balkon sowie eine überdachte Terrasse. Soweit ersichtlich, besteht ein überwiegend normaler Bau- und Unterhaltungszustand mit teilweisem Unterhaltungsstau.
Gläubiger: Tel. 0261/1020

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