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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Lueneburg

Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes

Gewerbe in 19273 Neuhaus

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ehemalige zur Tierzucht genutzte Stallanlagen. Auf dem Grundstück steht ein in massiver, monolithischer Bauweise errichtetes Stallgebäude 1 und 3, in Skelettbauweise errichtetes Werkstattgebäude mit Stall 2. Des Weiteren gibt es das Stallgebäude 4 als Ruine, Siloplatte und Güllebehälter. Die Dachkonstruktionen ist aus Holz mit Dachziegeln und Wellasbesteindeckung, es gibt Holztore und Holz- bzw. Betonrahmenfenster, alle ohne Stallausrüstung. Nutzflächen gesamt 1.621 m²: Stallgebäude 1 = 513 m²; Werkstatt und Stall 2 = 537 m²; Stallgebäude 3 = 369 m²; Silofläche = 202 m²; Güllebehälter = 196 m³; Am Tag der Ortsbesichtigung konnte in den verschiedenen Objekten auf dem Grundstück kein Mieter oder Pächter feststellen. Sie wurden tlw. durch die Eigentümer genutzt bzw. sind leerstehend. Im Stall 3 betreibt ein Anwohner unentgeltlich einen kleinen Bereich für Kleintierhaltung.
Gläubiger: Telefon Geschäftsstelle: 04131/202340

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
70.300 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
49.210 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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