Zwangsversteigerung in Amtsgericht Chemnitz

Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienreihenhäusern mit insgesamt sieben Hauseingängen und 42 Wohnungen. Sie umfasst drei Normalgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei PKW-Garagen. Die Wohnlage ist als mittel und die Erreichbarkeit gut einzustufen. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut und 2002 modernisiert. Der Bauzustand des Gebäudes ist als gut und solide zu bewerten. Es sind keine Stellplätze auf dem Bewertungsgrundstück vorhanden, und das Gebäude ist nahezu vollständig vermietet.Eine der Wohnungen ist eine 2-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller und einen Spitzboden. Der Ausstattungsstandard der Wohnung ist als einfach bis mittel einzustufen. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,28 m², und das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war die Wohnung vermietet. Der Zustand der Wohnung ist gut, wobei der Kellerraum und der Abstellraum im Spitzboden abweichend von der Darstellung im Aufteilungsplan sind.

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