Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bonn

Bewertungsobjekt 1: Es handelt sich um ein Grundstück (238 m² ) im Godesberger Villenviertel, welches mit einem einseitig angebauten, Mehrfamilienwohnhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Gebäude wurde zwei- bis dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegender Wohnflächenberechnung eines beabsichtigten Umbaus insgesamt rd. 250 m² .Die baulichen Anlagen befinden sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Es sind entsprechende Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen zu ergreifen.Bewertungsobjekt 2:Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück (240 m² ) im Godesberger Villenviertel, welches mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss beplant ist. Die zugehörige Baugenehmigung der Stadt Bonn vom 04. Dezember 2020 liegt vor. Die Wohnfläche soll laut vorliegender Wohnflächenberechnung aus den Bauantragsunterlagen nach Fertigstellung insgesamt rd. 283 m² betragenLaut G

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