Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfenbuettel

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Flurstück 19/1) und ein unbebautes Grundstück. Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde in Fachwerk mit verklinkerten Gefachen sowie Giebelseite mit Faserzementplatten errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Der bauliche Zustand des Bewertungsobjektes war zum Wertermittlungsstichtag überwiegend als ausreichend zu bezeichnen. Das Objekt hat eine einfache Ausstattung und gut nutzbare Grundrisse. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Das Kellergeschoss ist durch Feuchtigkeit eingeschränkt nutzbar und dient Lagerzwecken. Es bleibt bei der Bewertung unberücksichtigt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche. Das Obergeschoss ist in drei weitere Räume unterteilt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur befestigten Südterrasse, die über mehrere Stufen erreicht wird. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann über eine ausziehbare Bodentreppe im Flur erreicht werden. Der Spitzboden ist nicht wärmegedämmt. Das Flurstück 20/2 ist ein unregelmäßig geschnittenes, in seiner Topografie ebenes, unbebautes Grundstück mit einer Größe von 61 m. Eine Grundstückserschließung konnte vor Ort nicht festgestellt werden. Eine Erschließung ist nur über die benachbarten Flurstücke 19/1 und 20/3 möglich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus unbewohnt, aber möbliert.
Gläubiger: Telefon: 05331 /8090

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