Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bonn

Wohnung im Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichnet im Sockelgeschoss, nebst zwei Abstellräumen im Sockelgeschoss; Wohnung im Aufteilungsplan mit Nr. 1 gekennzeichent im Erdgeschoss, nebst zwei BalkonenLaut WertgutachtenDas Bewertungsgrundstück liegt im Stadtbezirk Hardtberg im Ortsteil Duisdorf (Medinghoven) und istgemäß der Wohnlagenkarte 2023 der Bundesstadt Bonn in diesem Bereich einer „mittlerenWohnlage“ (9,5 Wohnlagenpunkte) zuzuordnen („einfach“ bis 7,0 bis „sehr gut“ ab 14,5Wohnlagenpunkte).Bei dem hier zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein 1974 / 1975 errichtetes, freistehendes,eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Sockelgeschoss und einer Garage im Bauwich. Ferner ist dasGrundstück in Miteigentumsanteile (Sondereigentum an zwei Wohnungen mit Abstellräumen,Terrasse und Stellplatz sowie Loggien bzw. Balkone und Garage) aufgeteilt.Das Sockelgeschoss (SG) ist über die Treppe vom Flur im Erdgeschoss (EG) erreichbar und verfügtneben den Wohnflächen der Wohneinheit 2 über eine

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