Zwangsversteigerung in Amtsgericht Lueneburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Hotel, Restaurant / Café / Gästehaus / Nebengebäude (3 Flurstücke). Gebäude A: Restaurant/Café und Hotelgebäude, eineinhalbgeschossig, Teilkeller, 8 Gästezimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 431 m²; Baujahr: nicht bekannt, ca. 1968 Umbau Café / Pension (gem. Bauakte), ca. 1970 Umbau Obergeschoss (gem. Bauakte). Der Bau- und Unterhaltungszustand ist durchschnittlich, in Teilen besteht erheblicher Modernisierungsbedarf. Vorhanden sind Feuchteschäden am Fachwerk, Anstrichschäden, umfangreiche Klein- und Schönheitsreparaturen am und im Gebäude. Gebäude B: Gästehaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, 6 Gästezimmer, 1 Appartement, Wohn-/Nutzfläche ca. 256 m²; Baujahr: 1973, Erweiterung 1989. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist durchschnittlich, es besteht modernisierungsbedarf. Gebäude C: Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen, Heizungsraum, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m². Baujahr: ca. 1969, Umbau ca. 1973. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist ausreichend bis mäßig, es gibt erhebliche Gebrauchsspuren, Klein- und Schönheitsreparaturen am und im Gebäude. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verpachtet. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

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