Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bonn

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in ca. 1996 errichtetes beidseitig angebautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem gartenseitigen Anbau. Insgesamt verfügt das Hauptgebäude über 5 Ebenen und der abgetreppte Anbau über 1 bis 2 Ebenen. Die Ebenen zwischen Hauptgebäude und Anbau sind zueinander höhenversetzt angeordnet. In den beiden oberen Dachgeschossen befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. In den darunterliegenden Gewerberäumen wurde bis Ende August 2018 ein Fitness-Studio betrieben. Diese Nutzung wurde ab September 2018 eingestellt. Eine gewerbliche Nutzungfindet derzeit nur eingeschränkt statt. Das Gebäude vermittelt einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. An Dach und Fach bestehen zum Teil erhebliche Schäden und Unterhaltungsrückstände, die für eine nachhaltige Nutzung zu beseitigen sind. Wohn-/Nutzflächeges. = ca. 211,89 m²

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