Zwangsversteigerung in Amtsgericht Luenen

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in 44534 Lünen-Altlünen, welches mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus (Reihenendhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Garagen bebaut ist. Das Wohnhaus, errichtet 1954 (nach Eigentümerangaben), ist gegliedert in: EG: 2 1/2 Zimmerwohnung (Wf: ca. 58 qm), im OG und DG: 3 1/2 Zimmerwohnung (Wf: ca. 85 qm). Ferner sind eine Einzelgarage und zwei Fertiggaragen aufgestellt. Zum Bewertungszeitpunkt war die Wohnung im EG vermietet, die Wohnung im OG/DG eigengenutzt. Die Garagen waren dem Gutachter nicht zugänglich. Dem Gutachter konnten keine Bauakten zur Verfügung gestellt werden. Modernisierungen: um 2002 Heizungsanlage; um 2010/12 EG saniert; um 2014 Wärmedammverbundsystem sowie Fenster, jeweils an Straßen- und Giebelseite.

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