Zwangsversteigerung in Amtsgericht Braunschweig

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links nebst Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Flur, Kochnische und Duschbad. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Nord-Osten. Die Belichtung, Querlüftung und Raumaufteilung sind nach Bauakte durchschnittlich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1959 mit 6 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist vollständig bewohnt und wird regelmäßig instandgehalten. Es befindet sich in einem insgesamt gepflegten, standsicheren, aber überwiegend baujahresgemäßen Zustand. Es besteht jedoch umfangreicher energetischer Modernisierungsbedarf.
Gläubiger: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Frau Baumgart Tel: 0791463568, Az: KBS2/AN7456177/0000

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