Zwangsversteigerung in Amtsgericht Braunschweig

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an den im Erdgeschoss befindlichen Räumen (5-Zimmerwohnung), Nr. 1 des Aufteilungsplanes, einem 2-geschossigen Gebäude. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² teilen sich auf in fünf Zimmer zzgl. Flur, Küche und 2 Bäder. Ursprünglich handelte es sich bei den Räumen um ein Büro mit Ausstellung, der Umbau zur Wohnung fand ca. 1990 statt. Es zeigt sich eine Raumaufteilung mit guter Belichtung und Querlüftung. Die Wohnung ist durchschnittlich ausgestattet, es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Bad 2 weist einen unvollständigen Umbau auf. Es fehlen teilweise Objekte, Anschlüsse, als auch Wand- und Bodenfliesen/Belag. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Terrasse. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude und Scheune errichtet (Baujahr unbekannt, vor 1950). Ein Umbau erfolgte ca. 1978, die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum ca. 1983. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten, heutige energetische Anforderungen werden jedoch nicht mehr vollständig erfüllt.
Gläubiger: Telefon: 0531/4880

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