Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Das Versteigerungsobjekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit Nebengebäuden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Bewertung basiert teilweise auf Unterlagen. Gebäude 1 ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Wohneinheiten auf ca. 257 m² Wohnfläche. Es wurde um 1975 erweitert, Modernisierungen fehlen weitgehend. Der bauliche Zustand ist vernachlässigt, mit Instandhaltungsstau und Bauschäden. Gebäude 2, erbaut ca. 1948 und erweitert bis 1973, ist ebenfalls zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche. Auch hier fehlen wesentliche Modernisierungen, der Zustand ist mäßig. Zum Grundstück gehören eine Fahrradgarage, eine massive Garage und ein Carport. Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt überwiegend vermietet, vermutlich wird eine Einheit eigengenutzt.

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