Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück Nr. 663/50), eine Garage (Flurstück Nr. 663/90) und drei Anteile an Zuwegung. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Ursprungsbaujahr hat man augenscheinlich verschiedene Modernisierungen (zum Beispiel Dach, Fenster, Wasserleitungen, Heizungsanlage, sanitäre Installationen) durchgeführt. Der genaue Umfang und Zeitpunkt der Maßnahmen ist nicht bekannt. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Es zeigt sich ein ausreichender baulicher und Unterhaltungszustand mit geringfügigem Unterhaltungsstau. Der Ausstattungsstandard kann als einfach bis mittel bezeichnet werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 104,16 m² (Hauptwohnung EG-OG rd. 93 m² Wohnfläche und Hobbyraum im DG rd.12 m² Nutzfläche) teilen sich auf in: KG: Flur, Waschküche/Heizungsraum, (ausgebauter) (Party)Kellerraum, Kellerraum, WC EG: Windfang, WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer OG: Flur, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum DG: Zimmer Die Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1962, sie ist in massiver Bauweise mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor, Stahltür, Glasbaustein-Fenster und Grube errichtet worden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 06131 /1410

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