Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im 4. OG links nebst Abstellkammer, Keller und Balkon, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 9 in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 61,45 m² teilen sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche, Bad und Flur. Es zeigt sich eine zweckmäßige, nutzungsentsprechende Grundrissgestaltung. Ein Zimmer (im Grundrissplan mit „Schlafen“ bezeichnet) ist ein gefangener Raum (nicht vom Flur aus zugänglich). Die Belichtung und Belüftung ist überwiegend ausreichend über entsprechend dimensionierte Fensterflächen. Wand-/Decken-/Bodenbeläge sind z.T. überaltert/ z.T. schadhaft, die Zimmertüren z.T. mit deutlichen Gebrauchsspuren / z.T. schadhaft und die Sanitärausstattung ist überaltert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1902 in konventioneller baujahresbezogener Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt sind zehn Wohneinheiten (2- bis 5- Zimmer-Wohnungen) vorhanden. 2015 fand eine Dachsanierung statt, 2017/2018 hat man die Balkone und die Hinterhofanlage erneuert. Gemäß schriftlicher Auskunft des Bauamts, Abteilung Denkmalpflege der Stadt Mainz ist das Gebäude Leibnizstraße 38 in Mainz aus wissenschaftlichen, künstlerischen und städtebaulichen Gründen als Einzeldenkmal geschützt und im nachrichtlichen Verzeichnis der Kulturdenkmäler (Denkmalliste) eingetragen.
Gläubiger: Tel. Geschäftsstelle 06131 1410

Als Favoriten speichern