Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde um das Jahr 1927 in Massivbauweise erbaut. Es ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Seit der Errichtung wurde es nur im Rahmen der üblichen Instandhaltung modernisiert, insbesondere durch die Erneuerung der Dacheindeckung und des Einbaus doppeltverglaster Fenster. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 153 qm, Raumaufteilung:KG: Flur, drei Kellerräume und eine WaschkücheEG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und AbstellraumOG: Flur, Garderobe, WC, Küche, Wohn- und EsszimmerDG: Flur, Schlafzimmer, Bad und zwei ZimmerDie Grundrissgestaltung entspricht eingeschränkt modernen Anforderungen. Insgesamt zeigt sich ein einfacher Ausstattungsstandard und schlechter Unterhaltungszustand mit Unterhaltungsstau. Es erfolgten lediglich kleinere Modernisierungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung. Die Außenanlagen machen einen vernachlässigten Eindruck.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

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