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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 55126 Mainz

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um mehrere Landwirtschaftsflächen. – lfd. Nr. 1.) Gemarkung: Finthen Flur: 18 Flurstück: 182/2, Landwirtschaftsfläche, Am Heßler Grundst.größe: 1.349 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 8 im südl. Außenbereich von Finthen gelegen ca. 450 m südlich vom Ortsrand gelegen schmaler, langgestreckter Grundstückszuschnitt ganz leichte Hanglage erreichbar über landwirtschaftlichen Weg Grundstück ist verpachtet Verkehrswert: 7.370,00 € – lfd. Nr. 2.) Gemarkung: Finthen Flur: 19 Flurstück: 166, Landwirtschaftsfläche, Unland, Am Heßlerweg Grundst.größe: 5.375 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 9 Verkehrswert: 44.040,00 € lfd. Nr. 3.) Gemarkung: Finthen Flur: 19 Flurstück: 169, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Am Heßlerweg Grundst.größe: 971 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 10 Verkehrswert: 7.950,00 € lfd. Nr. 4.) Gemarkung: Finthen Flur: 19 Flurstück: 170, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Am Heßlerweg Grundst.größe: 1.519 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 11 Verkehrswert: 12.480,00 € die o.g. drei Flurstücke sind zusammenhängend, und werden zusammen bewirtschaftet im südl. Außenbereich von Finthen gelegen ca. 100 m südlich vom Ortstrand gelegen unregelmäßige Grundstückszuschnitte leichte Hanglage erreichbar über landwirtschaftlichen Weg Grundstücke sind verpachtet – lfd. Nr. 5.) Gemarkung: Finthen Flur: 11 Flurstück: 63/4, Landwirtschaftsfläche, Straßengewann Grundst.größe: 1.777 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 12 im westl. Außenbereich von Finthen gelegen weit außerhalb gelegen nördlich der Landstraße L 419 schmaler, langgestreckter Grundstückszuschnitt ebenes Grundstück erreichbar über L 419 und landwirtschaftlichen Weg Grundstück ist verpachtet Verkehrswert: 5.900,00 € – lfd. Nr. 6.) Gemarkung: Finthen Flur: 9 Flurstück: 139/3, Landwirtschaftsfläche, Bubenbaum Grundst.größe: 320 m² und Flur: 9 Flurstück: 139/4, Landwirtschaftsfläche, Bubenbaum Grundst.größe: 549 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 13 Summe Grundstücksgröße: 869 m² Verkehrswert: 2.890,00 € lfd. Nr. 7.) Gemarkung: Finthen Flur: 9 Flurstück: 138/1, Landwirtschaftsfläche, Bubenbaum Grundst.größe: 342 m² und Flur: 9 Flurstück: 138/2, Landwirtschaftsfläche, Bubenbaum Grundst.größe: 1.320 m² Grundbuch: Finthen, Blatt 6979, BV Nr. 14 Summe Grundstücksgröße: 1.662 m² Verkehrswert: 5.520,00 € die o.g. vier Flurstücke sind fast zusammenhängend, und werden nur durch einen landwirtschaftl. Weg durchschnitten im westl. Außenbereich von Finthen gelegen weit außerhalb gelegen schmale, langgestreckte Grundstückszuschnitte leichte Hanglage erreichbar über landwirtschaftlichen Weg Grundstücke sind verpachtet
Gläubiger: 3G Regelung und FFP2Maskenpflicht für Zwangsversteigerungstermine beim AG Mainz WICHTIGCorona Hinweise und Empfehlungen für Ihren Termin beim Land und Amtsgericht MainzGilt auch für Zwangsversteigerungstermine im Kurfürstlichen Schloss Mainz Angesichts der aktuellen Entwicklungen hat auch die Justiz RheinlandPfalz Maßnahmen ergriffen, um auch unter den Bedingungen der Pandemie den Dienstbetrieb aufrechtzuerhalten und zugleich Verfahrensbeteiligte, Besucherinnen und Besucher sowie die Beschäftigten der Justiz vor einer Ansteckung zu schützen.Bitte tragen auch Sie dazu bei, das Ansteckungsrisiko in den Gerichten zu minimieren und beachten Sie dazu folgende Hinweise, wenn Sie zu einem Gerichtstermin geladen wurden oder aus sonstigen Gründen beabsichtigen ein Justizgebäude aufzusuchenWenn Sie sich in Absonderung bzw. Quarantäne begeben müssen, dürfen Sie das Land und Amtsgericht Mainz sowie die Räumlichkeiten der Bewährungshilfe Mainz und Worms nicht betreten! Sollten Sie in den vorgenannten Fällen – zum Beispiel als Partei, Zeuge oder Rechtsanwältin / Rechtsanwalt – zu einem Termin bei dem Land oder Amtsgericht Mainz geladen sein, informieren Sie uns zur Vermeidung von Rechtsnachteilen unverzüglich. Machen Sie dies bitte grundsätzlich schriftlich unter Angabe des Aktenzeichens und nur in dringenden Fällen telefonisch. Nutzen Sie zur telefonischen Kontaktaufnahme bitte die Durchwahl auf dem letzten Schreiben, das Sie von uns erhalten haben.Auch dann, wenn keiner der vorgenannten Fälle vorliegt, dürfen Sie das Land und Amtsgericht Mainz sowie die Räumlichkeiten der Bewährungshilfe Mainz und Worms nur betreten, wenn Sie geimpft, genesen oder getestet sind (3GRegelung) und eine FFP2Maske oder eine Maske vergleichbaren Standards, namentlich KN95Masken tragen. Der Nachweis über das Vorliegen einer der 3GVoraussetzungen kann erfolgen durch Impfnachweis in elektronischer oder Papierform oder Impfbuch gemäß § 2 Nr. 3 Covid19SchutzmaßnahmenAusnahmenverordnung,Genesenennachweis in elektronischer oder Papierform, wenn die zugrundeliegende Testung durch eine Labordiagnostik mittels Nukleinsäurenachweis (PCR, PoCPCR oder weitere Methoden der Nukleinsäureamplifikationstechnik) erfolgt ist und mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegt (vgl. § 2 Abs. 1 Nr. 5 COVID19SchutzmaßnahmenAusnahmenverordnung SchAusnahmV),negativen Antigentest gemäß § 2 Nr. 7 COVID19SchutzmaßnahmenAusnahmenverordnung, der maximal 24 Stunden alt sein darf, oder einen negativen PCRTest, der nicht älter als 48 Stunden sein darf. Ohne einen der vorgenannten Nachweise und eine FFP2Schutzmaske ist das Betreten des Gebäudes nicht zulässig. Wenn Sie die genannten Voraussetzungen nicht erfüllen, setzen Sie sich rechtzeitig mit der oder dem auf dem Schreiben genannten Bediensteten in Verbindung um die weitere Vorgehensweise abzusprechen. Kinder bis drei Monate nach der Vollendung des 12. Lebensjahres sind von der Zutrittsregelung ausgeschlossen und können das Gebäude ohne entsprechenden Nachweis betreten. Bei Verfahrensbeteiligten (insbesondere Zeuginnen und Zeugen, Sachverständige, Dolmetscherinnen und Dolmetscher) entscheidet die oder der Vorsitzende des betroffenen Verfahrens, ob im Einzelfall entgegen der 3GRegel der Zugang zu gewähren ist. Bitte beachten Sie, sollte ein persönlicher Besuch des Land und Amtsgerichts Mainz unabweisbar sein oder sollten Sie zu einem Termin geladen sein, auch die folgenden Regelungen: Bringen Sie eine eigene FFP2Gesichtsmaske oder eine Maske des vergleichbaren Standards KN95 mit, da ansonsten der Zutritt zum Dienstgebäude verweigert werden kann. Sie sind nach der Hausanordnung des Präsidenten des Landgerichts Mainz vom 5. Januar 2022 verpflichtet, diese bei einem Besuch des Land und Amtsgerichts Mainz sowie der Räumlichkeiten der Bewährungshilfe Mainz und Worms zu tragen.Beachten Sie die allgemeinen Hygieneregeln und Desinfizieren Sie beim Betreten des Gebäudes an dem im Eingangsbereich stehenden Spender Ihre Hände. Nutzen Sie auch die weiteren im Haus gegebenen Desinfektionsmöglichkeiten. Waschen Sie sich stets regelmäßig und gründlich die Hände mit Wasser und Seife, insbesondere dann, wenn Sie doch einmal die Nase putzen, niesen oder husten müssen. Krankheitserreger können dadurch nahezu vollständig entfernt werden.Wenden Sie sich – sollte dies doch einmal vorkommen – beim Niesen oder Husten von anderen Personen ab. Niesen oder husten Sie am besten in ein Einwegtaschentuch. Verwenden Sie dieses nur einmal und entsorgen Sie es anschließend in einem Mülleimer mit Deckel. Halten Sie, ist kein Taschentuch griffbereit, beim Husten oder Niesen die Armbeuge vor Mund und Nase.Einfache Hygieneregeln und Hinweise zum Händewaschen finden Sie auch unter: https://www.infektionsschutz.de/hygienetipps/Bitte begrenzen Sie Ihren Aufenthalt in dem Gerichtsgebäude auf das zwingend erforderliche Maß. Sollten Sie als Verfahrensbeteiligter oder Verfahrensbevollmächtigter (Rechtsanwalt) zu einem Termin geladen sein, bitte wir Sie sich vor und nach Ihrem Termin so kurz wie möglich im Gerichtsgebäude aufzuhalten.Zu den öffentlichen Gerichtsverhandlungen sind Zuhörer weiter zugelassen. Für sie können aber zusätzliche Beschränkungen bestehen.Sollten Sie das Gericht aus anderen Gründen aufsuchen wollen, bitte wir Sie zu prüfen, ob Sie Ihr Anliegen auch schriftlich oder telefonisch erledigen und auf einen persönlichen Besuch vor Ort verzichten können.Halten Sie, wo immer möglich, einen Mindestabstand von 1,5 Metern zu anderen Personen. Auf dem Boden angebrachte Abstandsmarkierungen dienen Ihnen als Orientierungshilfe. Tragen Sie bei Ihrem Aufenthalt im Gebäude stets eine FFP2Maske oder Maske des vergleichbaren Standards KN95. Im Sitzungssaal ist den Anweisungen der oder des Vorsitzenden zum Tragen oder Abnehmen der FFP2Maske Folge zu leisten.Halten Sie sich beim Durchqueren der Flure und Begehen der Treppenhäuser möglichst weit rechts.Nutzen Sie im Wartebereich vor und in den Sitzungssälen nur die freigegebenen Sitzplätze.Die Nutzung der Fahrstühle ist immer nur einer Person erlaubt. Hiervon ausgenommen sind Kinder und hilfsbedürftige Personen mit ihrer Begleitperson.Das Gericht kann für die Verhandlung zusätzliche sitzungspolizeiliche Anordnungen treffen. Die Hinweise und Regelungen für den Aufenthalt im Land und Amtsgericht Mainz werden der aktuellen Entwicklung der Lage angepasst. Informieren Sie sich zeitnah vor Ihrem Termin über die aktuell gültigen Maßnahmen zur Abwehr der Corona Pandemie. Diese finden Sie auf der Homepage des Landbzw. Amtsgerichts Mainz Für Ihre Mitwirkung bei der Bekämpfung der CoronavirusPandemie bedanken wir uns., , » Weitere Infos

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
86.150 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
60.305 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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