Einfamilienhaus in 67583 Guntersblum
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. Die relativ zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Mittlerweile wird das KG/EG/DG vor Ort jeweils getrennt zu Wohnzwecken genutzt. Das Objekt wurde allerdings ursprünglich als Einfamilienhaus genehmigt. Die Geschosse sind auch nicht in sich abgeschlossen, da es im EG im Bereich des Treppenhauses offene Kreuzpunkte gibt. Im KG liegt der Heizraum innerhalb der KG-Einheit. Entsprechend dem Alter und Zustand des Wohngebäudes und den Bauschäden und Baumängeln konnte im Wesentlichen ein durchschnittlicher baulicher Zustand festgestellt werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: 2 – Zimmer (urspr. Kinderzimmer), Küche (urspr. Waschraum), Bad, Flur, Heizraum, gr. Kellerraum mit Heizkö., Kellerraum unter der Terrasse Erdgeschoss: Diele, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer, Bad, WC, Küche, kl. Abstellflur, Diele / Flur, Terrasse Dachgeschoss: 2 – Zimmer, Ankleide o.ä., Küche mit Essplatz, Bad, Flur, Loggia Spitzboden: sehr niedriger Spitzboden Die große Garage ist in massiver Bauweise erstellt worden und wird z.Zt. als Lager genutzt. Insgesamt besteht ein einfacher baulicher Zustand mit tlw. erheblichen Abnutzungserscheinungen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt (EG und Garage), teils vermietet (Teil-KG) und teils leer stehend (DG).
Gläubiger: Telefon: 06131 /1410
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten