Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 74a im 16. OG im Ostflügel links, Block 14, in einem 17-geschossigen Mehrparteienhochhaus, Berliner Straße 29. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten teilen sich lt. 1. Plan zur Teilungserklärung auf in 1 Zimmer (Wohn-/Schlafzi.), Küche, Bad innenliegend und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,54 m². Die rel. zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück stehen insg. 2 Wohnhochhäuser mit insg. ca. 169 Wohneinheiten, Baujahr lt. Bauakte ca. 1962/63, und des Weiteren ein Garagengebäude mit Unterdeck und ca. 72 Stellplätzen sowie Oberdeck und ca. 62 Stellplätzen lt. Teilungserklärung. Die Anschrift lautet: Berliner Straße 29, 31. Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes – soweit vo

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