Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 408 im 3. OG in einem 6- bis 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² teilen sich auf in 1 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand kann als ausreichend, der Ausstattungsstandard als einfach eingestuft werden. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1955 in Massivbauweise mit flach geneigtem Dach errichtet. Seit dem Ursprungsbaujahr wurden augenscheinlich verschiedene Modernisierungen (zum Beispiel Fenster, Heizungsanlage, Elektroleitungen) durchgeführt. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich fünf Garagen mit Holztoren, die in massiver Bauweise mit Flachdächern errichtet wurden. Die baulichen Anlagen machen optisch einen gepflegten Eindruck, es be

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